Главная » Новости
Новости
Меры, предпринимаемые государством для развития малоэтажки, наглядно демонстрируют ее приоритетность
«Малоэтажное домостроение — это не сиюминутная задача, а одно из важных направлений государственной политики в сфере жилищного строительства», — заявил 25 сентября на пресс-конференции «Развитие малоэтажного строительства в Российской Федерации» Руслан Вишневский, исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства. Пресс-конференция была организована Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства в Центральном доме художника.
Ведущий: Владимир Карпов
В гостях: Елена Николаева (зам. председателя общественной организации «Деловая Россия», президент НП «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства»)
Массовый «вброс» земельных участков, полностью подготовленных под жилищную застройку, начнется уже летом будущего года. Об этом сообщил вчера гендиректор Федерального фонда содействия развития жилищному строительству Александр Браверман. Это поможет серьезно подкосить коррупцию при распределении земель и снимет их дефицит. Но готов ли бизнес к предлагаемой массовой застройке?
1-3 октября в Экспоцентре прошел II Всероссийский конгресс по малоэтажному строительству, организованный Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства. Конгресс собрал более 400 руководителей федеральных органов власти, профильных министерств и ведомств, руководителей ведущих компаний строительного комплекса и промышленности строительных материалов, девелоперских и страховых компаний, банков и инвестиционных организаций.
«Кризис — это благо для новых технологий малоэтажного домостроения», заявил 8 октября на пресс-конференции, посвященной пятилетию Vesco Group председатель совета директоров компании Вячеслав Ширяев. «Последние 5 лет страна жила не по средствам и это тормозило внедрение и развитие новых технологий малоэтажного загородного домостроения. Сейчас, в связи с кризисом, страна уже не может строить только из монолита и кирпича, и открывается большой пласт недооцененных активов малоэтажного сегмента, как для инвестирования, так и для формата загородного проживания», — уточнил В.Ширяев.
«Малоэтажное жилье эконом-класса — это якорь, который способен удержать на плаву девелоперский бизнес», — заявил вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Руслан Вишневский 9 октября на пресс-конференции «Города Подмосковья: миграция, застройка, самобытность. Перспективы развития жилищного строительства в условиях кризиса», организованной Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства совместно с порталом о недвижимости «Квадрум.ру» в рамках выставки «Домэкспо».
«Строительство деревянных домов по современным технологиям будет активно развиваться»
Уже второй год в России активно работает Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). В его состав входят компании разного профиля: от девелоперов, строителей и производителей строительных материалов до финансовых институтов, ипотечных и страховых компаний, работающих по всей России. На сегодняшний день Агентство является единственным всероссийским оператором программы малоэтажного строительства. Огромное внимание организация уделяет развитию деревянного малоэтажного домостроения. О его перспективах рассказывает президент Национального агентства Елена Николаева.
Уже второй год в России активно работает Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). В его состав входят компании разного профиля: от девелоперов, строителей и производителей строительных материалов до финансовых институтов, ипотечных и страховых компаний, работающих по всей России. На сегодняшний день Агентство является единственным всероссийским оператором программы малоэтажного строительства. Огромное внимание организация уделяет развитию деревянного малоэтажного домостроения. О его перспективах рассказывает президент Национального агентства Елена Николаева.
В 15 районах области сейчас возводится 17 поселков малоэтажной застройки на 235 домов. Предполагается, что улучшить свои жилищные условия в них смогут более 500 семей.
«Нужно достаточно строго относиться к средствам, которые государство выделяет на поддержку финансовой системы», — заявил 9 октября на конференции «Строительный комплекс России — ключ к экономическому и социальному развитию регионов» вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Руслан Вишневский.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в настоящее время разрабатывает новые стандарты земельной ипотеки. Об этом на конференции «Большие перемены рынка недвижимости» сообщил Константин Ярославцев, директор департамента методологии и маркетинга АИЖК.
В России создана Национальная ассоциация девелопмента (НАД). Ассоциация призвана объединить участников рынка в условиях финансового кризиса. В настоящий момент в НАД вступили порядка 15 компаний, в их числе — «Главстрой», ADG Group, «Сити-XXI век».
«Сегодня ежегодные расходы на отопление зданий в России составляют 240 млн. т. условного топлива, что составляет около 20% затрат отечественных энергоресурсов.
При поставленной Президентом задаче довести к 2010 г. строительство общего объема жилья до 100 млн кв. м (доля малоэтажного сектора при этом составит до 60%), расходы на отопление ежегодно будут расти на12 млрд. квт.ч. первичной энергии или около 1 млн. т. условного топлива», — заявила 29 октября на международной конференции «Moscow 2008 Green Buildings Conference» в Marriott Grand Hotel президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева.
«Вводить саморегулирование ввиду отсутствия технических регламентов и в период кризиса является ошибкой. Экономический кризис и изменение регулирования не выдержит ни одна отрасль», — заявила президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева 29 октября на заседании секции «Строительство и строительная индустрия, жилищная политика и ЖКХ» Общественного совета при Минрегоне. На заседании обсуждались возможности реагирования на кризисные явления в жилищном строительстве. Наиболее жаркую дискуссию вызвали вопросы саморегулирования и технических регламентов в строительстве.
5 ноября в рамках III Московского Форума лидеров рынка недвижимости MREF 2008 прошел круглый стол по теме «Актуальность применения новых энерго- и ресурсосберегающих технологий малоэтажного строительства в условиях кризиса». Организатором стола выступило Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).
«Только в России малоэтажный формат эконом-класса может быть представлен и деревянными домами», — заявил на открытии выставки «Деревянное домострение/Holzhaus» вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Руслан Вишневский.
Нынешнее состояние рынка загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти – не застой, а режим «активного ожидания». Так полагают девелоперы, обещающие новый подъем активности весной-летом 2009 года. Однако они форсируют продажи, чтобы получить деньги на завершение уже начатых проектов. Главной особенностью осенне-зимнего сезона на загородном рынке стало требование покупателей предоставить им значительные скидки. Застройщики не всегда готовы согласиться с этим, но стремятся пойти навстречу клиентам и привлечь их иными бонусами. Покупателей стало меньше, но оставшиеся быстро принимают решения и сразу расплачиваются наличными за приобретаемые дома.
«Сегодня ежегодные расходы на отопление зданий в России составляют 240 млн т условного топлива, что составляет около 20% затрат отечественных энергоресурсов.
При поставленной Президентом задаче довести к 2010 г. строительство общего объема жилья до 100 млн кв. м (доля малоэтажного сектора при этом составит до 60%), расходы на отопление ежегодно будут расти на1 млн т условного топлива», — заявил на 1-ой Международной конференции ассоциации каркасно-панельного домостроения «ЭКОПАН» заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Петр Казьмин. Основной путь снижения теплопотерь — повышение сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций при помощи теплоизоляционных материалов.
Общая потребность населения России в жилье составляет около 1,57 млрд кв. м, заявил на 5-м Международном симпозиуме КНАУФ «Малоэтажное строительство с использованием современных стройматериалов» в Екатеринбурге заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Петр Казьмин. В соответствии с планом реализации национальной программы планируется ввод более 80 млн кв. м жилья к 2010 г.
Потребители сегодня становятся все более взыскательными. От архитекторов и строителей начали требовать качества работ, в связи с чем у производителей, привыкших, что рынок берет все, что ни предложишь, возникли проблемы.
Актуально
