7 декабря в Москве в международном выставочном центре «Крокус-экспо» состоялось открытие Российского инвестиционно-строительного форума РИСФ-2011. 
21 октября в Московском государственном строительном университете состоялось подписание соглашения между Министерством регионального развития и Министерством образования и науки РФ о взаимодействии в области кадрового планирования для задач строительного комплекса.
14 сентября 2011 года в Государственной академии специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС) прошло заседание Генерального совета НП НАМИКС. Основной повесткой заседания стали вопросы исполнения поручений Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина, полученных по итогам совещания 22 июля 2011 г. «О развитии малоэтажного жилищного строительства в Российской Федерации».Предложения «НАМИКС» нашли отражения в поручениях нового Президента России
По итогам апрельского совещания в г. Истре Владимир Путин дал поручения, касающиеся развития жилищного строительства
В целом ряде данных поручений нашли развитие идеи и предложения первого заместителя председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политики и ЖКХ, президента «НАМИКС» Елены Николаевой.
Так, Владимир Владимирович Путин поручил 4 министерствам – Минрегиону, Минэнерго, Минфину – в срок до 1 июля 2012 года «проработать механизмы взаимодействия застройщиков, органов государственной власти и местного самоуправления, субъектов естественных монополий в рамках реализации инвестиционных строительных проектов и создания необходимой инфраструктуры на условиях частно-государственного партнерства».
Важной проблемой является вопрос передачи эксплуатирующим организациям объектов создаваемой застройщиками инфраструктуры.
В этой связи, Министерству экономического развития, Министерству регионального развития, Федеральной антимонопольной службе поручено «подготовить предложения о порядке и условиях передачи эксплуатирующим организациям объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, создаваемых застройщиками в процессе жилищного строительства, и представить согласованные предложения в Правительство РФ с проектом нормативного правового акта».
Минэкономразвития, Минрегиону, Министерству финансов поручается также обеспечить сопровождение в палатах Федерального Собрания федеральных законов, предусматривающих «оптимизацию налогообложения при передаче застройщиком объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность и эксплуатирующим организациям».
Минрегиону России, Минэкономразвития с участием Фонда «РЖС» и Фонда ЖКХ дано поручение внести предложения по оптимизации действующего законодательства, регулирующего обязанности органов местного самоуправления по развитию инфраструктуры.
Им поручено внести изменения, предусматривающие «установление обязанности органов местного самоуправления и течение 6 месяцев после утверждения генерального плана утвердить программы комплексного развития коммунальной (инженерной), социальной и транспортной инфраструктуры на срок не менее чем 5 лет в соответствии с утвержденным генеральным планом».
Снижение ставок и рисков по ипотечным кредитам влияет на качество сдаваемых объектов, конечную стоимость вводимого жилья и спрос. В этой связи, Минэкономразвития, Минрегиону, Минфину с участием Банка России, ВЭБ, ОАО «АИЖК» поручается «разработать и внести в Правительство РФ комплекс мер по снижению рисков кредитных организаций при выдаче ипотечных кредитов и соответствующему снижению требований Банка России по резервированию средств при выдаче указанных кредитов».
В 2012 году в стране прекращается бесплатная приватизация жилья, что создаст дополнительные затруднения для обеспечения им малоимущих граждан. Одним из путей решения этой проблемы может стать предоставление жилья в социальный найм - долгосрочную аренду с последующим правом выкупа этого жилья в собственность.
Президент России поручил Минрегиону, Минэкономразвития, Минздравсоцразвития, «проработать вопрос об обеспечении жильем малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в том числе посредством предоставления жилых помещений по договорам социального найма или некоммерческого найма, и до 1 июня 2012 года представить согласованные предложения в Правительство РФ».
В настоящее время отсутствует федеральный орган государственной власти, наделенный полномочиями регулировать сферу строительства и несущий ответственность за качества вводимого жилья.
Президентом РФ поручено Минрегиону, Минэкономразвития с участием «Национального объединение строителей» и «Агентства стратегических инициатив», «подготовить предложения по централизации федеральных полномочий в области регулирования градостоительной деятельности».
Реализация данных поручений позволит установить ответственность органов государственной власти и местного самоуправления, приведет к снижению ставок по кредитам, наделит широкой компетенцией федеральный орган государственной власти, регулирующий процесс строительства, позволит развивать программы социального найма.
«IZBUSHKA» наградила «НАМИКС»!
С 18 по 21 апреля 2012 года при поддержке Администрации города Челябинска, Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и Главного Управления Архитектуры и Градостроительства Челябинской области состоялась IX специализированная выставка «IZBUSHKA. Коттеджное строительство. Деревообработка» на которой представительство НП «НАМИКС» в Челябинской области, возглавляемое НИКУЛИНЫМ Олегом Георгиевичем, было награждено Дипломом ГРАН-ПРИ за большой вклад в развитие малоэтажного строительства в Челябинской области.
Поздравляем наших коллег и желаем дальнейших успехов!
Подписано соглашение НП «НАМИКС» с Кировской областью
27 апреля 2012 года Президент НП «НАМИКС» Елена Леонидовна Николаева и Губернатор Кировской области Никита Юрьевич Белых подписали СОГЛАШЕНИЕ о сотрудничестве между «Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства» и Правительством Кировской области.
НАМИКС и Правительство Новосибирской области подписали соглашение о сотрудничестве
30 апреля первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева и Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко подписали Соглашение о сотрудничестве.
Еще статьи...
Контакты НАМИКС
Россия, 127473, Москва, ул. Достоевского, 19/15, стр. 1
(Карта проезда)
По вопросам сотрудничества обращайтесь:
Email: namiks-rf@mail.ru или pr@namiks.ru
Тел.: +7 (495) 684-4987
Факс: +7 (495) 681-4263
Вход для партнеров
Новости НАМИКС
«IZBUSHKA» наградила «НАМИКС»!
С 18 по 21 апреля 2012 года при поддержке Администрации города Челябинска, Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и Главного Управления Архитектуры и Градостроительства Челябинской области состоялась IX специализированная выставка «IZBUSHKA. Коттеджное строительство. Деревообработка» на которой представительство НП «НАМИКС» в Челябинской области, возглавляемое НИКУЛИНЫМ Олегом Георгиевичем, было награждено Дипломом ГРАН-ПРИ за большой вклад в развитие малоэтажного строительства в Челябинской области.
Поздравляем наших коллег и желаем дальнейших успехов!
НАМИКС и Правительство Новосибирской области подписали соглашение о сотрудничестве
30 апреля первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева и Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко подписали Соглашение о сотрудничестве.
НАМИКС провел выездное совещание в Самаре по развитию малоэтажного строительства
Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) совместно с Правительством Самарской области провели выездное совещание посвященное перспективам развития малоэтажного строительства, которое прошло в рамках IV межрегиональной специализированной выставки «Ваш коттедж. Малоэтажное и коттеджное строительство».
В строительстве назревают перемены на федеральном уровне
«Для того, чтобы увеличить ввод жилья в России до 142 миллионов кв.м. к 2020 году, необходимы новые подходы, позволяющие обеспечение строительного рынка всем необходимым: подготовленными земельными участками, материалами, индустриальными мощностями», - об этом заявил вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Сергей Милушкин 20 апреля выступая на конференции по развитию малоэтажного домостроения в Ленинградской области, которая прошла в рамках международного строительного форума «Интерстройэкспо» в Санкт-Петербурге.
"Нельзя строить и ориентируясь только на платежеспособных граждан: Елена Николаева
19 апреля 2012 года в Москве состоялся 9-й Съезд Российского Союза строителей в котором приняла участие депутат Госдумы РФ, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева.
Новости отрасли
Медведев призвал строить больше жилья экономкласса
Президент России Дмитрий Медведев призвал руководство регионов уделить больше внимания строительству жилья экономического класса.
«Подавляющую долю в объеме вводимого жилья должно занимать не элитное, а жилье экономкласса, которое может приобретать в ипотеку средний класс», - сказал президент в четверг на встрече с губернатором Самарской области Владимиром Артяковым.
Также Президент России Дмитрий Медведев добавил, что «нужно заниматься созданием жилья для аренды».
По словам губернатора Артякова, область ежегодно строит 1,3 - 1,4 млн кв. м жилья.
В сейсмоопасных регионах России должны строиться малоэтажные жилые объекты
Игорь Шувалов, занимающий должность первого вице-премьера России, ознакомился с процессом строительства микрорайона Петропаловска-Камчатского, который строится по программе переселения граждан из несейсмостойких жилых объектов. Во время данного мероприятия Игорь Шувалов отметил, что малоэтажные жилые объекты должны строиться во всех сейсмоопасных регионах государства, в том числе на Камчатке.
Вице-премьер положительно отзывается о качестве отделки квартир, а также внешнем виде микрорайона Петропаловска-Камчатского. Несмотря на это, он отмечает, что цена одного квадратного метра является слишком высокой, которая составляет в условиях завоза строительных материалов 62 тысячи рублей.
Игорь Шувалов отметил, что, если будет достаточно площадей, то строительство малоэтажных объектов является самым лучшим решением, так как это позволяет обеспечить безопасность в сейсмически нестабильных регионах.
В 2012 году в России построят 67 миллионов квадратных метров жилья
В 2012 году в России должно быть введено в эксплуатацию не менее 67 миллионов квадратных метров жилья. Об этом глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин заявил журналистам в Новосибирске.
Как сказал министр, в перспективе на три года объемы ввода жилья будут увеличены в 1,5 раза - до 90 миллионов квадратных метров.
Басаргин отметил, что с учетом индивидуального строительства строительный задел в настоящее время составляет 82 миллиона "квадратов".
Минрегионом России объявлен конкурсный отбор субъектов РФ для предоставления субсидий на реализацию региональных программ развития жилищного строительства
Минрегионом России объявлен конкурсный отбор субъектов РФ для предоставления в 2012 году из федерального бюджета субсидий на реализацию мероприятий региональных целевых программ развития жилищного строительства в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.
Начало проведения конкурсного отбора - 1 февраля 2012 года.
Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов на конкурсный отбор - до 17 февраля 2012 года включительно.
Подробная информация о проведении конкурсного отбора регионов для участия в реализации подпрограммы размещена на официальном сайте Минрегиона России.
Конкурсный отбор проводится в соотвествии с приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 года № 611 "О проведении конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам Российской Федерации на реализацию мероприятий региональных целевых программ развития жилищного строительства в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы".
В России выдан первый ипотечный кредит в рамках программы для молодых ученых
В Нижнем Новгороде получен первый в России заем по ипотечному продукту «Молодые ученые».
Заем был выдан в рамках пилотного проекта Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) региональным оператором Агентства - Государственным Предприятием Нижегородской Области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (ГП НО «НИКА»). Главной особенностью нового продукта является низкий размер ежемесячных платежей в начале срока возврата кредита и последующий рост платежей, учитывающий увеличение будущих доходов молодого специалиста. При этом сумма ипотечного кредита практически в два раза выше по сравнению с расчетной максимальной суммой при стандартном подходе с аннуитетным графиком платежей.
Первым заемщиком, получившим кредит в рамках пилотного проекта Агентства, стал 29-летний младший научный сотрудник Института прикладной физики Российской Академии Наук. Созаемщиком выступила его жена. Супругами приобретена 2-х комнатная квартира в новостройке в одном из центральных районов Нижнего Новгорода. Первоначальный взнос составил 30% от стоимости приобретенного жилья, сумма кредита 2,265 млн рублей, срок индексации – 10 лет при общем сроке кредитования 20 лет. Ставка по займу установлена на уровне 10,5% годовых, ежемесячный платеж в первый год обслуживания - 13,4 тыс. рублей.
«Заемщику была предложено несколько вариантов индексации платежа 5, 10 или 15 лет - это период, в течение которого платеж по займу будет расти согласно разработанному в Агентстве индексу, по истечении этого срока платеж будет зафиксирован на достигнутом уровне, - уточняет Марина Малайчик, исполнительный директор по инновациям АИЖК. - Такой подход позволил подобрать оптимальный вариант платежной нагрузки при необходимой заемщику сумме кредита».
Как сообщают представители ГП НО «НИКА», данная программа заинтересовала большое количество молодых ученых, которые в будущем году рассчитывают воспользоваться ее возможностями для улучшения своих жилищных условий. Руководство РАН, в свою очередь, оперативно оповестило сотрудников о программе и запланировало ряд совместных совещаний с ГП НО «НИКА», на которых сотрудникам РАН будут подробно разъяснены все возможности ипотечного кредитования, в том числе кредитование строительства малоэтажного жилья.
Справка
Пилотный продукт АИЖК «Молодые ученые»
Участники: молодые ученые не старше 35 лет (докторов наук - не старше 40 лет). Сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН
Цель кредитования: приобретение квартир на вторичном рынке, в новостройках, оплата пая в жилищном кооперативе, а также покупка домов, расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки.
Первоначальный взнос: от 10%. В качестве части первоначального взноса учитываются субсидии федеральной целевой программы «Жилище», региональные субсидии, средства материнского (семейного) капитала.
Ставка (для пилотного проекта): от 10 до 10,5% годовых.
Максимальный срок кредита - 25 лет.
Максимальная сумма кредита зависит от ежемесячного дохода, варианта индексации платежей, возраста заемщика, а также размера процентной ставки и первоначального взноса.
Дополнительные условия: в случае рождения ребенка есть возможность снижения ежемесячного платежа до 50% на период до 1,5 лет.
Департамент информационной политики ОАО «АИЖК»
Популярное видео
IV Конгресс малоэтажного строительства
Елена Николаева, Президент НАМИКС, Сочи-2011
25000 руб за метр квадратный - это реальность! - Сергей Милушкин на PRO-Estate, Санкт-Петербург
Инновации - серьезная угроза существующему бизнесу? - Елена Николаева, гость студии FinamFM
Владимир Путин провел совещание по развитию малоэтажного строительства