«Костамайзинг» в Екатеринбурге — новое на рынке недвижимости
Для наших партнёров в Екатеринбурге 2012 год завершился открытием нового офиса продаж «КЛМ-Арт» в г.Екатеринбурге (ул. Дублёр Сибирского тракта, 2).
Торжественное мероприятие, посвященное кооперации рыночной идеи развития малоэтажного рынка прошло в атмосфере французского прованса, аромата тонких женских духов и хорошего вина.
Юрий Чумерин , исполнительный директор Союза предприятий строительной индустрии Свердловской области.
-Таких кооперций у нас не было, это однозначно. И вообще кооперация по строительству именно деревянных домов – эта идея нашему Союзу крайне нравится. Буквально недавно на заседании у председателя правительства Паслер Дениса Владимировича рассматривался вопрос о строительстве новых объектов строительной индустрии, что нам надо развивать в области до 15-20 годов. И нам было четко сказано, в чем мы отстаем. Это в деревянном домостроении.
Власти сформулировали проблему – бизнес предложил решение. Идея проста. Пиком ее популярности были 80-е. Сегодня она вновь была актуализирована.
Игорь Яцун , директор строительной компании, г. Екатеринбург.
— Мы решили, что сегодня объединить неконкурирующих между собой поставщиков — это очень интересно.
Около десятка екатеринбуржских компаний участвовали в пилотном проекте. За месяц был поставлен дом «под ключ» с выполненным дизайном и даже расставленной мебелью. Идею комплексного сервиса, когда в одном месте можно буквально скомплектовать свой дом , разработали в Красноярске. Там находится одно из крупнейших в России производств лесной отрасли. Однако покупатель мог получить только дом из клееного бруса. А потом начинались поиски отделочников, дизайнеров , некоторым требовалась ипотека и земля, где можно строиться.
Анна Морозова , руководитель по развитию, г. Красноярск.
— Мы стали предлагать такой формат взаимодействия с людьми, это предоставление возможности придти в полностью оборудованный шоу-рум и выбрать проект по душе. Мы такую стратегию порядка трех лет реализовываем.
Идея кооперации для малоэтажного рынка уже работает в нескольких регионах. В Екатеринбург она пришла в канун нового 2013 года. Услугу назвали «костамайзинг», т.е. «сделанный по индивидуальному заказу». До сих пор костамайзинг был известен в авто- и мотостроении. А также в изготовлении одежды. Для рынка недвижимости эта идея в общем-то нова.
Леонид Гункевич , член Генерального совета НП НАМИКС, полномочный представитель НП НАМИКС в Екатеринбурге.
— Я вижу возможность выбора. А выбор будет за покупателем.
Кроме того, кооперация дает покупателю очень правильную гарантию. Когда в проекте участвуют многие, каждый должен делать свою работу хорошо. Ведь репутация в данном случае одна на всех. Самыми сложными в идее кооперации казались земельный вопрос и вопрос получения ипотеки. Однако сегодня они обсуждаются и уже есть предварительные решения. Общественники предлагают использовать энергию кооперации в коттеджных поселках уровня эконом.
Леонид Гункевич , член Генерального совета НП НАМИКС, полномочный представитель НП НАМИКС в Екатеринбурге.
— Лучшая экономическая модель эконом-класса – это небольшой поселок в 130 домов, площадь домов 120 метров. Люди строят альтернативу 3-комнатной квартире на сортировке.
