В 2016 году жилищный рынок напрямую столкнется с последствиями кризиса

В ходе III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое прошло в Москве 4-5 июня, обсуждались актуальные проблемы строительной отрасли и ипотечного рынка. В совещании приняли участие Депутаты Госдумы Федерального Собрания РФ, а также  представители государственных институтов развития, федеральных органов исполнительной власти, стройкомплексов, строительных компаний, крупных банков, сообщает пресс-служба НП НАМИКС. Мероприятие организовали Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ совместно с «Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства» (НП НАМИКС) и Ассоциацей «Национальное объединение застройщиков жилья».

От лица Минстроя выступила замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Наталья Антипина. Она остановилась на актуальных проблемах ипотечного рынка. По информации ведомства, по состоянию на 1 мая текущего года было выдано 184 000 займов, на 37% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. По ее словам, сейчас необходимо решать такие проблемы как недоверие заемщиков и ошибки банков, пытающихся компенсировать свои потери. Ведомство намерено разработать Дорожную карту по развитию ипотечного рынка.

Первый заместитель Председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева добавила, что в настоящее время совместными усилиями АИЖК, Минстроя, Правительства и строительных компаний 22.5 тыс. валютных заемщиков уже получили поддержку.

По словам Министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, 2016 год обещает быть сложным для жилищного рынка. К этому времени исчерпаются заделы 2013 года и рынок столкнется с последствиями нынешнего кризиса.

Гендиректор ООО «Эталон-Инвест», председатель Отраслевого отделения по развитию строительной сферы общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Даниил Селедчик внес несколько предложений, которые были встречены позитивно. В частности, это упрощение процедуры изменения вида разрешенного использования земельных участков, на которых планируется строить социальные объекты, увеличение срока сохранения результатов кадастровой оценки до пяти лет, дальнейшее упрощение согласования документации.

Член Корсовета НАМИКС, Президент ГК «ПРЕМЬЕР» Николай Циганов перешел к актуальным для граждан проблемам и подчеркнул, что размер процентной ставки необходимо снизить, кроме того, важно, чтобы люди снова начали доверять системе ипотечного кредитования. По его словам, сейчас 10 млн человек находятся в неопределенности. Они ждут развития событий и откладывают покупку жилья до лучших времен. Циганов убежден, что программу реструктуризации займов необходимо вернуть.

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева в ходе круглого стола остановилась на вопросе апартаментов. Она рассказала, что апартаментам могут формально присвоить статус жилья, но при этом собственников ограничат в пользовании социальной инфраструктурой. Кроме того, ставки тарифов за ЖКУ будут такие, как для нежилых помещений, имущественный налог также будет повышенным. Соответствующий законопроект по заказу столичного правительства разработан фондом «Институт экономики города».